28 Rue Pérès, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pérès, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 28 Rue Pérès, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 270 mètres
- - Valence d'Agen à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 337 mètres
- - Collège Jean Rostand à 337 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 942 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 968 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Pérès
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Pérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pérès, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pérès dans son marché local
Prix du 28 Rue Pérès par rapport à la voie
Sur Rue Pérès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 28 Rue Pérès se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pérès par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pérès se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Valence et -34.19 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
