42 Rue Pérès, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Pérès, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 2.42 % à celui du n°40 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Rue Pérès, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 278 mètres
- - Valence d'Agen à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 373 mètres
- - Collège Jean Rostand à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 965 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 966 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 233 mètres
Ventes au 42 Rue Pérès
Une vente a été recensée au 42 Rue Pérès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Pérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Pérès, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Pérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Pérès dans son marché local
Prix du 42 Rue Pérès par rapport à la voie
Sur Rue Pérès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 42 Rue Pérès se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Pérès par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Pérès se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Valence et -36.05 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
