46 Rue Pérès, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 110 €

de 928 € à 1 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Pérès, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°48 et de 2.02 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 46 Rue Pérès, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0923 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Groupe scolaire Léo-Gipoulou à 177 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 280 mètres
- Valence d'Agen à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 381 mètres
- Collège Jean Rostand à 381 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 970 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 966 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Pérès

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Pérès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Rue Pérès(1 109€)

44 Rue Pérès(1 088€)

42 Rue Pérès(1 066€)

50 Rue Pérès(1 110€)

19 Rue Pérès(1 091€)

40 Rue Pérès(1 092€)

17 Rue Pérès(1 089€)

52 Rue Pérès(1 111€)

Prix du 46 Rue Pérès dans son marché local

Prix du 46 Rue Pérès par rapport à la voie

Sur Rue Pérès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 46 Rue Pérès se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Pérès par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Pérès se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Valence et -38.13 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Guilhem, 82400 Valence(992 €)

Rue de Castels, 82400 Valence(1,324 €)

Rue Murette, 82400 Valence(1,168 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Pérès

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Pérès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.