5 Rue Pérès, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Rue Pérès, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Valence à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 273 mètres
- - Valence d'Agen à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 327 mètres
- - Collège Jean Rostand à 327 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 940 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 973 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 192 mètres
Ventes au 5 Rue Pérès
Une vente a été recensée au 5 Rue Pérès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pérès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pérès, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pérès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pérès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Rue Pérès à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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