29 Rue Saint-Étienne, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Saint-Étienne, 82400 Valence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 503 mètres
- - Valence d'Agen à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 196 mètres
- - Collège Jean Rostand à 196 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 668 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1058 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Saint-Étienne
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Saint-Étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Saint-Étienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Saint-Étienne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint-Étienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Saint-Étienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Saint-Étienne dans son marché local
Prix du 29 Rue Saint-Étienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Étienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 29 Rue Saint-Étienne se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Saint-Étienne par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des appartements atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Saint-Étienne se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Valence et 26.33 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Saint-Étienne à Valence
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Saint-Étienne est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Valence, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valence a baissé de 14.62 % sur 1 an et baissé de 22.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 089 €/m² au premier semestre 2020 à 1 701 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 388 €/m² sur la période récente.
