33 Rue Saint-Étienne, 82400 Valence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 031 €

de 947 € à 1 232 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Rue Saint-Étienne, 82400 Valence, affiche un prix moyen de 1 031 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°31 et de 2.83 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 33 Rue Saint-Étienne, 82400 Valence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Deux lavoirs à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 498 mètres
- Valence d'Agen à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 197 mètres
- Collège Jean Rostand à 197 mètres
- Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 661 mètres
- Ecole maternelle Pierre Perret à 1051 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 386 mètres

Ventes au 33 Rue Saint-Étienne

Une vente a été recensée au 33 Rue Saint-Étienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2023

65 000 €(1 016 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•64 m²

33 Rue Saint-Étienne, 82400 Valence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Rue Saint-Étienne(1 059€)

35 Rue Saint-Étienne(1 061€)

30 Rue Saint-Étienne(1 068€)

32 Rue Saint-Étienne(1 065€)

29 Rue Saint-Étienne(1 062€)

34 Rue Saint-Étienne(1 062€)

28 Rue Saint-Étienne(1 059€)

27 Rue Saint-Étienne(1 062€)

Prix du 33 Rue Saint-Étienne dans son marché local

Prix du 33 Rue Saint-Étienne par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 031 €/m², le 33 Rue Saint-Étienne se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Saint-Étienne par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne

À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Saint-Étienne se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Valence et -42.53 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allées du IV Septembre, 82400 Valence(992 €)

Rue Andrieu, 82400 Valence(1,237 €)

Rue Lizotte, 82400 Valence(1,161 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Saint-Étienne

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Saint-Étienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.