4 Rue Saint-Étienne, 82400 Valence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 153 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Saint-Étienne, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Valence.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 553 mètres
- - Valence d'Agen à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 187 mètres
- - Collège Jean Rostand à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint-Étienne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint-Étienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint-Étienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint-Étienne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Étienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint-Étienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint-Étienne dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint-Étienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 153 €/m², le 4 Rue Saint-Étienne se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint-Étienne par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint-Étienne se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Valence et -38.31 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.82 % sur 1 an et baissé de 8.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 650 € au 4 Rue Saint-Étienne à Valence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 441 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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