8 Rue Saint-Étienne, 82400 Valence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Étienne, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°6 et du 3.74 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 8 Rue Saint-Étienne, 82400 Valence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Valence.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valence - Rue Jean Moulin à 543 mètres
- - Valence d'Agen à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 188 mètres
- - Collège Jean Rostand à 188 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Baylet - Lycée des métiers du transport et de la logistique à 727 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Perret à 1118 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 374 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Étienne
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-Étienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Étienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Étienne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Étienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Étienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Étienne dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Étienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Étienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 8 Rue Saint-Étienne se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Étienne par rapport à Valence et à Tarn-et-Garonne
À Valence, le prix moyen des maisons atteint 1 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Étienne se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Valence et -35 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valence a augmenté de 4.6 % sur 1 an et baissé de 8.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 251 €/m² au premier semestre 2021 à 1 536 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 347 €/m² sur la période récente.
