106 Impasse du Cloup, 82330 Varen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 106 Impasse du Cloup, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 35.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 106 Impasse du Cloup, 82330 Varen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Varen.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 106 Impasse du Cloup
Les 2 ventes au 106 Impasse du Cloup donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Impasse du Cloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Impasse du Cloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Impasse du Cloup dans son marché local
Prix du 106 Impasse du Cloup par rapport à la voie
Sur Impasse du Cloup, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 106 Impasse du Cloup se situe 35.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Impasse du Cloup par rapport à Varen et à Tarn-et-Garonne
À Varen, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Impasse du Cloup se situe 31.91 % en dessous de la moyenne de Varen et -33.55 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varen a augmenté de 39.07 % sur 1 an et augmenté de 45.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 774 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 100 € au 106 Impasse du Cloup à Varen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 553 € en assurant vous-même les visites, ou 776 € si le professionnel les prend en charge.
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