234 Route du Déroucat, 82330 Varen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 234 Route du Déroucat, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², identique à celui du n°222 et de n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1785,
À propos du 234 Route du Déroucat, 82330 Varen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1785, situé dans le quartier Varen.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 234 Route du Déroucat
Aucune vente n'a été recensée au 234 Route du Déroucat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 234 Route du Déroucat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 234 Route du Déroucat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 Route du Déroucat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 Route du Déroucat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Route du Déroucat dans son marché local
Prix du 234 Route du Déroucat par rapport à la voie
Sur Route du Déroucat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 234 Route du Déroucat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 234 Route du Déroucat par rapport à Varen et à Tarn-et-Garonne
À Varen, le prix moyen des maisons atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des maisons au 234 Route du Déroucat se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Varen et -6.74 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varen a augmenté de 39.38 % sur 1 an et augmenté de 45.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 774 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
