65 Rue Gouny, 82370 Varennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Gouny, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 24.34 % à celui du n°40 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 65 Rue Gouny, 82370 Varennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Varennes.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 255 mètres
Ventes au 65 Rue Gouny
Une vente a été recensée au 65 Rue Gouny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Gouny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Gouny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Gouny dans son marché local
Prix du 65 Rue Gouny par rapport à la voie
Sur Rue Gouny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 65 Rue Gouny se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Gouny par rapport à Varennes et à Tarn-et-Garonne
À Varennes, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Rue Gouny se situe 28.13 % au-dessus de la moyenne de Varennes et -16.65 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varennes a baissé de 61.67 % sur 1 an et baissé de 60.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au premier semestre 2020 à 3 089 €/m² au premier semestre 2025.
