2 Rue Frescaty, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frescaty, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue Frescaty, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 224 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frescaty
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frescaty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frescaty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frescaty, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frescaty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frescaty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frescaty dans son marché local
Prix du 2 Rue Frescaty par rapport à la voie
Sur Rue Frescaty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 Rue Frescaty se situe 28.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frescaty par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frescaty se situe 26.82 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et -21.21 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
