3 Rue Frescaty, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frescaty, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 et de 14.01 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Frescaty, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 215 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Frescaty
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Frescaty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frescaty dans son marché local
Prix du 3 Rue Frescaty par rapport à la voie
Sur Rue Frescaty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 3 Rue Frescaty se situe 28.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frescaty par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Frescaty se situe 26.66 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et -21.19 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
