26 Rue Frescaty, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Frescaty, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°46 et de 18.54 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Rue Frescaty, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 268 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Frescaty
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Frescaty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Frescaty dans son marché local
Prix du 26 Rue Frescaty par rapport à la voie
Sur Rue Frescaty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 26 Rue Frescaty se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Frescaty par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Frescaty se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et -8.34 % en dessous de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.46 % sur 1 an et baissé de 0.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
