46 Rue Frescaty, 82600 Verdun-sur-Garonne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Frescaty, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°26 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 46 Rue Frescaty, 82600 Verdun-sur-Garonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Verdun-sur-Garonne.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun-Sur-Garonne - Stade à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle JULES VERNE à 291 mètres
- - Ecole ELEMENTAIRE DAREYSSE à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Frescaty
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Frescaty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Frescaty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Frescaty, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Frescaty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Frescaty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Frescaty dans son marché local
Prix du 46 Rue Frescaty par rapport à la voie
Sur Rue Frescaty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 002 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 46 Rue Frescaty se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Frescaty par rapport à Verdun-sur-Garonne et à Tarn-et-Garonne
À Verdun-sur-Garonne, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Frescaty se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Verdun-sur-Garonne et 2.68 % au-dessus de celle de Tarn-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun-sur-Garonne a baissé de 1.11 % sur 1 an et baissé de 0.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 804 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 212 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 987 €/m² sur la période récente.
