104 Combe de Magne, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Combe de Magne, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², identique à celui du n°101 et de n°124.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 104 Combe de Magne, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ampus.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglissonne à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 1241 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Combe de Magne
Aucune vente n'a été recensée au 104 Combe de Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Combe de Magne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Combe de Magne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Combe de Magne dans son marché local
Prix du 104 Combe de Magne par rapport à la voie
Sur Combe de Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 104 Combe de Magne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 104 Combe de Magne par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Combe de Magne se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Ampus et -59.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 104 Combe de Magne à Ampus, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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