124 Combe de Magne, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Combe de Magne, affiche un prix moyen de 2 029 €/m², identique à celui du n°101 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 124 Combe de Magne, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ampus.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglissonne à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 1288 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Combe de Magne
Aucune vente n'a été recensée au 124 Combe de Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Combe de Magne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Combe de Magne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Combe de Magne dans son marché local
Prix du 124 Combe de Magne par rapport à la voie
Sur Combe de Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 029 €/m², le 124 Combe de Magne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 124 Combe de Magne par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 Combe de Magne se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Ampus et -59.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 450 € au 124 Combe de Magne à Ampus, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 536 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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