2 Montée des Lauves, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Montée des Lauves, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et du 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 2 Montée des Lauves, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Ampus.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Clemenceau à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Montée des Lauves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée des Lauves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Montée des Lauves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Montée des Lauves, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Montée des Lauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Montée des Lauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Montée des Lauves dans son marché local
Prix du 2 Montée des Lauves par rapport à la voie
Sur Montée des Lauves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 2 Montée des Lauves se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Montée des Lauves par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée des Lauves se situe 11.06 % en dessous de la moyenne de Ampus et -55.78 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.69 % sur 1 an et baissé de 16.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
