1 Quartier la Bellière, 83111 Ampus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Quartier la Bellière, affiche un prix moyen de 1 715 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
36 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Quartier la Bellière, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Ampus.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Clemenceau à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Quartier la Bellière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Quartier la Bellière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quartier la Bellière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quartier la Bellière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quartier la Bellière dans son marché local
Prix du 1 Quartier la Bellière par rapport à la voie
Sur Quartier la Bellière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 715 €/m², le 1 Quartier la Bellière se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quartier la Bellière par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Quartier la Bellière se situe 17.71 % en dessous de la moyenne de Ampus et -66 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 750 € au 1 Quartier la Bellière à Ampus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 144 € en assurant vous-même les visites, ou 1 072 € si le professionnel les prend en charge.
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