3 Rue Abbe Adonis Volpato, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Abbe Adonis Volpato, affiche un prix moyen de 2 563 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Abbe Adonis Volpato, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Ampus.
1 niveau - 441 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0179 - Feuille 0000N, - Parcelle n°0180 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Abbe Adonis Volpato
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abbe Adonis Volpato au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Abbe Adonis Volpato
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Abbe Adonis Volpato, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abbe Adonis Volpato dans son marché local
Prix du 3 Rue Abbe Adonis Volpato par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Adonis Volpato, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 3 Rue Abbe Adonis Volpato se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abbe Adonis Volpato par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Abbe Adonis Volpato se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Ampus et 23.77 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Abbe Adonis Volpato à Ampus
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Abbe Adonis Volpato est de 13.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.24 % au loyer moyen estimé à Ampus, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ampus a baissé de 25.4 % sur 1 an et augmenté de 40.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 150 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 540 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 286 €/m² sur la période récente.
