3 Rue des Lauves, 83111 Ampus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lauves, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Lauves, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Ampus.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 188 mètres
Ventes au 3 Rue des Lauves
Une vente a été recensée au 3 Rue des Lauves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Lauves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Lauves, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lauves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Lauves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lauves dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lauves par rapport à la voie
Sur Rue des Lauves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 3 Rue des Lauves se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lauves par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lauves se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Ampus et -63.22 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 750 € au 3 Rue des Lauves à Ampus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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