7 Rue du Passe, 83111 Ampus
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Passe, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue du Passe, 83111 Ampus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ampus.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Ampus à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Passe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Passe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Passe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Passe, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Passe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Passe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Passe dans son marché local
Prix du 7 Rue du Passe par rapport à la voie
Sur Rue du Passe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 159 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 7 Rue du Passe se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Passe par rapport à Ampus et à Var
À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 2 084 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Passe se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Ampus et -57.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus a baissé de 34.85 % sur 1 an et baissé de 16.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 250 € au 7 Rue du Passe à Ampus, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 656 € en assurant vous-même les visites, ou 1 328 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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