9 Rue du Passe, 83111 Ampus

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 1 972 € à 3 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue du Passe, 83111 Ampus, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°7 et de 5.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Rue du Passe, 83111 Ampus

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ampus.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 0000N

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Mairie à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Ampus à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Passe

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Passe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Passe(2 412€)

8 Rue du Passe(2 418€)

1 Rue du Passe(2 909€)

8 Rue Saint-joseph(2 557€)

10 Rue Saint-joseph(2 557€)

12 Rue Saint-joseph(2 535€)

14 Rue Saint-joseph(2 531€)

5 bis Descente du Ratton(2 564€)

Prix du 9 Rue du Passe dans son marché local

Prix du 9 Rue du Passe par rapport à la voie

Sur Rue du Passe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 9 Rue du Passe se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Passe par rapport à Ampus et à Var

À Ampus, le prix moyen des maisons atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Passe se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Ampus et -48.35 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ampus baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 27.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 227 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 199 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Descente du Ratton, 83111 Ampus(2,568 €)

Montee de l’Eglise, 83111 Ampus(2,513 €)

Place de la Mairie, 83111 Ampus(2,723 €)

Rue Abbe Adonis Volpato, 83111 Ampus(2,416 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue du Passe

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Passe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.