11 Avenue Victor Maria, 83630 Aups
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Victor Maria, affiche un prix moyen de 2 614 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.87 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue Victor Maria, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Aups à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 700 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 230 mètres
Ventes au 11 Avenue Victor Maria
Une vente a été recensée au 11 Avenue Victor Maria. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Victor Maria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Victor Maria, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Victor Maria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Victor Maria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Victor Maria dans son marché local
Prix du 11 Avenue Victor Maria par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Maria, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 11 Avenue Victor Maria se situe 54.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Victor Maria par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Victor Maria se situe 59.39 % au-dessus de la moyenne de Aups et 35.2 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue Victor Maria à Aups
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue Victor Maria est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.84 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Avenue Victor Maria
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 130 700 € au 11 Avenue Victor Maria à Aups, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 268 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
