324 Chemin de la Grave, 83630 Aups
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 324 Chemin de la Grave, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°184 et de n°188.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 324 Chemin de la Grave, 83630 Aups
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 564 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 324 Chemin de la Grave
Aucune vente n'a été recensée au 324 Chemin de la Grave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 324 Chemin de la Grave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 324 Chemin de la Grave, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°324 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 324 Chemin de la Grave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 324 Chemin de la Grave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 324 Chemin de la Grave dans son marché local
Prix du 324 Chemin de la Grave par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grave, le prix moyen des appartements s'établit à 1 722 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 324 Chemin de la Grave se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 324 Chemin de la Grave par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 324 Chemin de la Grave se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Aups et 56.79 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 324 Chemin de la Grave à Aups
Le loyer moyen estimé au 324 Chemin de la Grave est de 11.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 150 € au 324 Chemin de la Grave à Aups, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 179 € en assurant vous-même les visites, ou 1 089 € si le professionnel les prend en charge.
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