158 Place Louis Gauthier, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Place Louis Gauthier, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 Place Louis Gauthier, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Aups à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 65 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 598 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 158 Place Louis Gauthier
Aucune vente n'a été recensée au 158 Place Louis Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Place Louis Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Place Louis Gauthier, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Place Louis Gauthier dans son marché local
Prix du 158 Place Louis Gauthier par rapport à la voie
Sur Place Louis Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 158 Place Louis Gauthier se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Place Louis Gauthier par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 Place Louis Gauthier se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Aups et 48.84 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 Place Louis Gauthier à Aups
Le loyer moyen estimé au 158 Place Louis Gauthier est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
