8 Place Louis Gauthier, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Louis Gauthier, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°158 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Louis Gauthier, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Aups à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 44 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 602 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 220 mètres
Ventes au 8 Place Louis Gauthier
Les 2 ventes au 8 Place Louis Gauthier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Louis Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Louis Gauthier, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Louis Gauthier dans son marché local
Prix du 8 Place Louis Gauthier par rapport à la voie
Sur Place Louis Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 715 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 8 Place Louis Gauthier se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Louis Gauthier par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Louis Gauthier se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Aups et 45.03 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Louis Gauthier à Aups
Le loyer moyen estimé au 8 Place Louis Gauthier est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
