6 Place Louis Gauthier, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Louis Gauthier, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et du 0.17 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Louis Gauthier, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Aups à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 65 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 603 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 223 mètres
Ventes au 6 Place Louis Gauthier
Une vente a été recensée au 6 Place Louis Gauthier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Louis Gauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Louis Gauthier, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Louis Gauthier dans son marché local
Prix du 6 Place Louis Gauthier par rapport à la voie
Sur Place Louis Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 708 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 6 Place Louis Gauthier se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Louis Gauthier par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 643 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Louis Gauthier se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Aups et 49.08 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Louis Gauthier à Aups
Le loyer moyen estimé au 6 Place Louis Gauthier est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
