5 Rue des Aires, 83630 Aups
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Aires, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Aires, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Aups à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0797 - Feuille 0000I, - Parcelle n°0263 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 673 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Aires
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Aires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Aires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Aires, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Aires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Aires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Aires dans son marché local
Prix du 5 Rue des Aires par rapport à la voie
Sur Rue des Aires, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 5 Rue des Aires se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Aires par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 640 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Aires se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Aups et 58.18 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Aires à Aups
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Aires est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.12 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au 5 Rue des Aires à Aups, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.
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