2 Rue du Haut de la Place, 83630 Aups
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Haut de la Place, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Haut de la Place, 83630 Aups
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Aups à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 44 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Henri Nans à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aups à 611 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Haut de la Place
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Haut de la Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Haut de la Place
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Haut de la Place, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Haut de la Place dans son marché local
Prix du 2 Rue du Haut de la Place par rapport à la voie
Sur Rue du Haut de la Place, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 2 Rue du Haut de la Place se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Haut de la Place par rapport à Aups et à Var
À Aups, le prix moyen des appartements atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Haut de la Place se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Aups et 48.87 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Haut de la Place à Aups
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Haut de la Place est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.31 € à 13.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Aups, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aups a baissé de 1.67 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 141 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 026 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
