66 Allée des Bastides, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Allée des Bastides, affiche un prix moyen de 6 376 €/m².Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Allée des Bastides, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Chemin Des Chasseurs O à 79 mètres
Ventes au 66 Allée des Bastides
Les 11 ventes au 66 Allée des Bastides constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Allée des Bastides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Allée des Bastides, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°66 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Allée des Bastides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Allée des Bastides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Allée des Bastides dans son marché local
Prix du 66 Allée des Bastides par rapport à la voie
Sur Allée des Bastides, le prix moyen des appartements s'établit à 6 377 €/m². Avec un prix moyen de 6 376 €/m², le 66 Allée des Bastides se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Allée des Bastides par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Allée des Bastides se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Bandol et 89.2 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Allée des Bastides à Bandol
Le loyer moyen estimé au 66 Allée des Bastides est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.32 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
