94 Allée des Roses, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 94 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 9 744 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°80 mais supérieur de 6.82 % à celui du n°135.Cette maison est une construction de 2020,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 94 Allée des Roses, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Reservoir Bois Maurin à 164 mètres
- - Bandol à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 1241 mètres
- - Collège Raimu à 1241 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 594 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1246 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Allée des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 94 Allée des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Allée des Roses, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 94 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 8 012 €/m². Avec un prix moyen de 9 744 €/m², le 94 Allée des Roses se situe 21.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Allée des Roses par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Allée des Roses se situe 41.5 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 93.18 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 487 200 € au 94 Allée des Roses à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 180 € en assurant vous-même les visites, ou 6 090 € si le professionnel les prend en charge.
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