12 Allée Jean Moulin, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Jean Moulin, affiche un prix moyen de 5 951 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Jean Moulin, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 32 mètres
- - Bandol à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 615 mètres
- - Collège Raimu à 615 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 228 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 169 mètres
Ventes au 12 Allée Jean Moulin
Les 2 ventes au 12 Allée Jean Moulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Jean Moulin, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Jean Moulin dans son marché local
Prix du 12 Allée Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 584 €/m². Avec un prix moyen de 5 951 €/m², le 12 Allée Jean Moulin se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Jean Moulin par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Jean Moulin se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Bandol et 76.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Jean Moulin à Bandol
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Jean Moulin est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
