2 Allée Jean Moulin, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Jean Moulin, affiche un prix moyen de 5 886 €/m², inférieur de 5.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 14.54 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Jean Moulin, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier La Ville.
1 niveau - 46 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Embarcadere S à 120 mètres
- - Bandol à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 648 mètres
- - Collège Raimu à 648 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 309 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Jean Moulin, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Jean Moulin dans son marché local
Prix du 2 Allée Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Allée Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 629 €/m². Avec un prix moyen de 5 886 €/m², le 2 Allée Jean Moulin se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Jean Moulin par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Jean Moulin se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Bandol et 75.07 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Jean Moulin à Bandol
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Jean Moulin est de 18.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
