1103 Avenue Dei Reganeu, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1103 Avenue Dei Reganeu, affiche un prix moyen de 6 195 €/m², inférieur de 13.16 % à celui du n°1155 et de n°1159.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1103 Avenue Dei Reganeu, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 3773 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Mas Du Golf O à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 1103 Avenue Dei Reganeu
Aucune vente n'a été recensée au 1103 Avenue Dei Reganeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1103 Avenue Dei Reganeu
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1103 Avenue Dei Reganeu. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1103 Avenue Dei Reganeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1103 Avenue Dei Reganeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1103 Avenue Dei Reganeu dans son marché local
Prix du 1103 Avenue Dei Reganeu par rapport à la voie
Sur Avenue Dei Reganeu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 298 €/m². Avec un prix moyen de 6 195 €/m², le 1103 Avenue Dei Reganeu se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1103 Avenue Dei Reganeu par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 1103 Avenue Dei Reganeu se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Bandol et 48.13 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1103 Avenue Dei Reganeu à Bandol
Le loyer moyen estimé au 1103 Avenue Dei Reganeu est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
