1155 Avenue Dei Reganeu, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1155 Avenue Dei Reganeu, affiche un prix moyen de 7 134 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°1271 et de n°1103.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1155 Avenue Dei Reganeu, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 654 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garduere à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 1155 Avenue Dei Reganeu
Aucune vente n'a été recensée au 1155 Avenue Dei Reganeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1155 Avenue Dei Reganeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1155 Avenue Dei Reganeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1155 Avenue Dei Reganeu dans son marché local
Prix du 1155 Avenue Dei Reganeu par rapport à la voie
Sur Avenue Dei Reganeu, le prix moyen des maisons s'établit à 6 298 €/m². Avec un prix moyen de 7 134 €/m², le 1155 Avenue Dei Reganeu se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1155 Avenue Dei Reganeu par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 881 €/m². Le prix moyen des maisons au 1155 Avenue Dei Reganeu se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 70.59 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1155 Avenue Dei Reganeu à Bandol
Le loyer moyen estimé au 1155 Avenue Dei Reganeu est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 15.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
