41 Avenue des Mouettes, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue des Mouettes, affiche un prix moyen de 9 174 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°51 mais inférieur de 10.64 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Avenue des Mouettes, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Mouettes Hirondelles à 36 mètres
- - Bandol à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 749 mètres
- - Collège Raimu à 749 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 284 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue des Mouettes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue des Mouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue des Mouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue des Mouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Mouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Mouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des Mouettes dans son marché local
Prix du 41 Avenue des Mouettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Mouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 433 €/m². Avec un prix moyen de 9 174 €/m², le 41 Avenue des Mouettes se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des Mouettes par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des Mouettes se situe 33.23 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 81.88 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 458 700 € au 41 Avenue des Mouettes à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 468 € en assurant vous-même les visites, ou 5 734 € si le professionnel les prend en charge.
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