53 Avenue du 11 Novembre 1918, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 5 717 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°50 mais supérieur de 10.62 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Avenue du 11 Novembre 1918, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 507 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Poste à 148 mètres
- - Bandol à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 490 mètres
- - Collège Raimu à 490 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 129 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue du 11 Novembre 1918, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 53 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 6 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 717 €/m², le 53 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Bandol et 69.74 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Avenue du 11 Novembre 1918 à Bandol
Le loyer moyen estimé au 53 Avenue du 11 Novembre 1918 est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.28 € à 22.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.87 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
