45 Avenue Montemer, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Montemer, affiche un prix moyen de 6 607 €/m², inférieur de 5.4 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 45 Avenue Montemer, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Mas Du Golf O à 475 mètres
- - Bandol à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Montemer
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Montemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Montemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Montemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Montemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Montemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Montemer dans son marché local
Prix du 45 Avenue Montemer par rapport à la voie
Sur Avenue Montemer, le prix moyen des maisons s'établit à 6 927 €/m². Avec un prix moyen de 6 607 €/m², le 45 Avenue Montemer se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Montemer par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Montemer se situe 4 % en dessous de la moyenne de Bandol et 57.27 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.78 % sur 1 an et baissé de 15.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
