151 Boulevard de la Mer, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Boulevard de la Mer, affiche un prix moyen de 6 379 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Boulevard de la Mer, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 177 logements - 224 parkings - 4334 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Graviers Mer E à 224 mètres
- - Bandol à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 1096 mètres
- - Collège Raimu à 1096 mètres
Ventes au 151 Boulevard de la Mer
Les 50 ventes au 151 Boulevard de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Boulevard de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Boulevard de la Mer, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Boulevard de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Boulevard de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Boulevard de la Mer dans son marché local
Prix du 151 Boulevard de la Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 915 €/m². Avec un prix moyen de 6 379 €/m², le 151 Boulevard de la Mer se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Boulevard de la Mer par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Boulevard de la Mer se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Bandol et 89.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Boulevard de la Mer à Bandol
Le loyer moyen estimé au 151 Boulevard de la Mer est de 19.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
