187 Boulevard de la Mer, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 187 Boulevard de la Mer, affiche un prix moyen de 7 448 €/m², supérieur de 16.76 % à celui du n°151.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Boulevard de la Mer, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Graviers Mer E à 254 mètres
- - Bandol à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 1086 mètres
- - Collège Raimu à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 187 Boulevard de la Mer
Aucune vente n'a été recensée au 187 Boulevard de la Mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Boulevard de la Mer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Boulevard de la Mer, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°187 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Boulevard de la Mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Boulevard de la Mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Boulevard de la Mer dans son marché local
Prix du 187 Boulevard de la Mer par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 6 915 €/m². Avec un prix moyen de 7 448 €/m², le 187 Boulevard de la Mer se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Boulevard de la Mer par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Boulevard de la Mer se situe 16.05 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 121.01 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Boulevard de la Mer à Bandol
Le loyer moyen estimé au 187 Boulevard de la Mer est de 20.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.38 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
