115 Boulevard de Marseille, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 115 Boulevard de Marseille, affiche un prix moyen de 5 332 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°127 et de n°135.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Boulevard de Marseille, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 628 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Gendarmerie O à 141 mètres
- - Bandol à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 304 mètres
- - Collège Raimu à 304 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 604 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Boulevard de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 115 Boulevard de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Boulevard de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Boulevard de Marseille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Boulevard de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Boulevard de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Boulevard de Marseille dans son marché local
Prix du 115 Boulevard de Marseille par rapport à la voie
Sur Boulevard de Marseille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 955 €/m². Avec un prix moyen de 5 332 €/m², le 115 Boulevard de Marseille se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Boulevard de Marseille par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Boulevard de Marseille se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Bandol et 32.18 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Boulevard de Marseille à Bandol
Le loyer moyen estimé au 115 Boulevard de Marseille est de 18.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 22.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 600 € au 115 Boulevard de Marseille à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 665 € en assurant vous-même les visites, ou 3 333 € si le professionnel les prend en charge.
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