476 Boulevard de Pierreplane, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 476 Boulevard de Pierreplane, affiche un prix moyen de 7 107 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°500 et de n°485.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 476 Boulevard de Pierreplane, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Boulevard De La Peyriere à 195 mètres
- - Bandol à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 438 mètres
- - Collège Raimu à 438 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 758 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 476 Boulevard de Pierreplane
Aucune vente n'a été recensée au 476 Boulevard de Pierreplane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 476 Boulevard de Pierreplane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 476 Boulevard de Pierreplane, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 476 Boulevard de Pierreplane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 476 Boulevard de Pierreplane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 476 Boulevard de Pierreplane dans son marché local
Prix du 476 Boulevard de Pierreplane par rapport à la voie
Sur Boulevard de Pierreplane, le prix moyen des appartements s'établit à 6 433 €/m². Avec un prix moyen de 7 107 €/m², le 476 Boulevard de Pierreplane se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 476 Boulevard de Pierreplane par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 476 Boulevard de Pierreplane se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 110.89 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 476 Boulevard de Pierreplane à Bandol
Le loyer moyen estimé au 476 Boulevard de Pierreplane est de 19.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 23.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
