485 Boulevard de Pierreplane, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 485 Boulevard de Pierreplane, affiche un prix moyen de 6 758 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°500 mais inférieur de 4.91 % à celui du n°476.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 485 Boulevard de Pierreplane, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Les Lutins E à 176 mètres
- - Bandol à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 460 mètres
- - Collège Raimu à 460 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 782 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 848 mètres
Ventes au 485 Boulevard de Pierreplane
Une vente a été recensée au 485 Boulevard de Pierreplane. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 485 Boulevard de Pierreplane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 485 Boulevard de Pierreplane, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 485 Boulevard de Pierreplane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 485 Boulevard de Pierreplane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Boulevard de Pierreplane dans son marché local
Prix du 485 Boulevard de Pierreplane par rapport à la voie
Sur Boulevard de Pierreplane, le prix moyen des appartements s'établit à 6 433 €/m². Avec un prix moyen de 6 758 €/m², le 485 Boulevard de Pierreplane se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Boulevard de Pierreplane par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 485 Boulevard de Pierreplane se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 100.53 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 485 Boulevard de Pierreplane à Bandol
Le loyer moyen estimé au 485 Boulevard de Pierreplane est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
