112 Boulevard de Vallongue, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 112 Boulevard de Vallongue, affiche un prix moyen de 5 918 €/m², inférieur de 19.99 % à celui du n°92 et de n°106.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 112 Boulevard de Vallongue, 83150 Bandol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Gare Sncf E à 187 mètres
- - Bandol à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 486 mètres
- - Collège Raimu à 486 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 283 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 112 Boulevard de Vallongue
Aucune vente n'a été recensée au 112 Boulevard de Vallongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 112 Boulevard de Vallongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 112 Boulevard de Vallongue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°112 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 112 Boulevard de Vallongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 112 Boulevard de Vallongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 112 Boulevard de Vallongue dans son marché local
Prix du 112 Boulevard de Vallongue par rapport à la voie
Sur Boulevard de Vallongue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 918 €/m², le 112 Boulevard de Vallongue se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 112 Boulevard de Vallongue par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 112 Boulevard de Vallongue se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Bandol et 76.03 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 112 Boulevard de Vallongue à Bandol
Le loyer moyen estimé au 112 Boulevard de Vallongue est de 18.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.96 € à 22.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
