1204 Boulevard du Bois Maurin, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1204 Boulevard du Bois Maurin, affiche un prix moyen de 6 334 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°1146 mais supérieur de 8.48 % à celui du n°1276.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1204 Boulevard du Bois Maurin, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Reservoir Bois Maurin à 119 mètres
- - Bandol à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 1176 mètres
- - Collège Raimu à 1176 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 584 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1129 mètres
Absence de ventes récentes au 1204 Boulevard du Bois Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 1204 Boulevard du Bois Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1204 Boulevard du Bois Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1204 Boulevard du Bois Maurin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1204 Boulevard du Bois Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1204 Boulevard du Bois Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1204 Boulevard du Bois Maurin dans son marché local
Prix du 1204 Boulevard du Bois Maurin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Bois Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 433 €/m². Avec un prix moyen de 6 334 €/m², le 1204 Boulevard du Bois Maurin se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1204 Boulevard du Bois Maurin par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 1204 Boulevard du Bois Maurin se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Bandol et 87.95 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1204 Boulevard du Bois Maurin à Bandol
Le loyer moyen estimé au 1204 Boulevard du Bois Maurin est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
