934 Boulevard du Bois Maurin, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 934 Boulevard du Bois Maurin, affiche un prix moyen de 5 814 €/m², inférieur de 13 % à celui du n°975 et de n°1146.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 934 Boulevard du Bois Maurin, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0646 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Lavoisier à 62 mètres
- - Bandol à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 940 mètres
- - Collège Raimu à 940 mètres
- - Ecole maternelle Bois Maurin à 338 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 956 mètres
Ventes au 934 Boulevard du Bois Maurin
Les 2 ventes au 934 Boulevard du Bois Maurin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 934 Boulevard du Bois Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 934 Boulevard du Bois Maurin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 934 Boulevard du Bois Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 934 Boulevard du Bois Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 934 Boulevard du Bois Maurin dans son marché local
Prix du 934 Boulevard du Bois Maurin par rapport à la voie
Sur Boulevard du Bois Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 6 433 €/m². Avec un prix moyen de 5 814 €/m², le 934 Boulevard du Bois Maurin se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 934 Boulevard du Bois Maurin par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 934 Boulevard du Bois Maurin se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Bandol et 72.52 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 934 Boulevard du Bois Maurin à Bandol
Le loyer moyen estimé au 934 Boulevard du Bois Maurin est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
