146 Boulevard du Capelan, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Boulevard du Capelan, affiche un prix moyen de 6 615 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°146 b mais inférieur de 0.81 % à celui du n°146 a.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Boulevard du Capelan, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 207 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Tennis Municipal à 169 mètres
- - Bandol à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 755 mètres
- - Collège Raimu à 755 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 946 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 998 mètres
Ventes au 146 Boulevard du Capelan
Une vente a été recensée au 146 Boulevard du Capelan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Boulevard du Capelan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 146 Boulevard du Capelan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Boulevard du Capelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Boulevard du Capelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Boulevard du Capelan dans son marché local
Prix du 146 Boulevard du Capelan par rapport à la voie
Sur Boulevard du Capelan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 468 €/m². Avec un prix moyen de 6 615 €/m², le 146 Boulevard du Capelan se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Boulevard du Capelan par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 Boulevard du Capelan se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 96.29 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Boulevard du Capelan à Bandol
Le loyer moyen estimé au 146 Boulevard du Capelan est de 19.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
