146 b Boulevard du Capelan, 83150 Bandol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 b Boulevard du Capelan, affiche un prix moyen de 6 608 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°146 et de n°146 a.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 b Boulevard du Capelan, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Tennis Municipal à 164 mètres
- - Bandol à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 742 mètres
- - Collège Raimu à 742 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 930 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 146 b Boulevard du Capelan
Aucune vente n'a été recensée au 146 b Boulevard du Capelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 b Boulevard du Capelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 b Boulevard du Capelan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 b Boulevard du Capelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 b Boulevard du Capelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 b Boulevard du Capelan dans son marché local
Prix du 146 b Boulevard du Capelan par rapport à la voie
Sur Boulevard du Capelan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 468 €/m². Avec un prix moyen de 6 608 €/m², le 146 b Boulevard du Capelan se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 b Boulevard du Capelan par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des appartements atteint 6 418 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 b Boulevard du Capelan se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 96.08 % au-dessus de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 b Boulevard du Capelan à Bandol
Le loyer moyen estimé au 146 b Boulevard du Capelan est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 23.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.83 % au loyer moyen estimé à Bandol, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bandol a baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 368 €/m² au premier semestre 2020 à 7 439 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 651 €/m² sur la période récente.
