22 Boulevard du Capelan, 83150 Bandol
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard du Capelan, affiche un prix moyen de 7 277 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard du Capelan, 83150 Bandol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bandol Tennis Municipal à 73 mètres
- - Bandol à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raimu à 844 mètres
- - Collège Raimu à 844 mètres
- - Ecole maternelle Octave Maurel à 990 mètres
- - Ecole primaire Octave Maurel à 1036 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard du Capelan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard du Capelan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard du Capelan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard du Capelan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Capelan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard du Capelan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard du Capelan dans son marché local
Prix du 22 Boulevard du Capelan par rapport à la voie
Sur Boulevard du Capelan, le prix moyen des maisons s'établit à 6 956 €/m². Avec un prix moyen de 7 277 €/m², le 22 Boulevard du Capelan se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard du Capelan par rapport à Bandol et à Var
À Bandol, le prix moyen des maisons atteint 6 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard du Capelan se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Bandol et 44.27 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bandol a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 15.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 070 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 838 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 7 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 850 € au 22 Boulevard du Capelan à Bandol, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 193 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 096 € en assurant vous-même les visites, ou 4 548 € si le professionnel les prend en charge.
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